1982〜1992年築, 専有面積48.05㎡〜68.05㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ライオンズマンション蕨
埼玉県蕨市北町四丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩18分
1987年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
46.2
フェア
推定相場価格より3.7%割高
相場
2,890万円
49.8万円/㎡
2,028
2,603
3,177
3,751
AI査定結果
推定相場価格
2,890万円
49.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,603万円〜3,177万円
44.8万円/㎡〜54.7万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年9月16日
ライオンズマンション蕨
2,998万円（51.6万円/㎡）/ 5階 / 58.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は45.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | 2,998万円 | 51.6万円 | 5階 | 58.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/10 | 3,380万円 | 59.7万円 | 3階 | 56.61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/20 | 2,390万円 | 45.0万円 | 6階 | 53.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/04 | 2,490万円 | 46.9万円 | 6階 | 53.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 2,390万円 | 45.0万円 | 6階 | 53.06㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/12 | 2,390万円 | 45.0万円 | 6階 | 53.09㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/07/31 | 2,490万円 | 46.9万円 | 6階 | 53.06㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/08 | 2,590万円 | 48.8万円 | 6階 | 53.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/02 | 2,590万円 | 48.8万円 | 6階 | 53.09㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/04/23 | 2,590万円 | 48.8万円 | 6階 | 53.06㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/14 | 2,690万円 | 50.7万円 | 6階 | 53.09㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 2,690万円 | 50.7万円 | 6階 | 53.06㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,080万円 | 34.1万円 | 3階 | 60.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/11 | 2,080万円 | 39.2万円 | 6階 | 53.09㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/09/25 | 2,280万円 | 37.4万円 | 3階 | 60.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/02 | 2,380万円 | 39.1万円 | 3階 | 60.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 40.7万円 | 3階 | 60.93㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は49.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | ライオンズマンション蕨 蕨市北町四丁目 | 蕨駅18分 | 2,998万円 | 51.6万円 | 58.05㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/08 | モジュール・ハイツ吉村 蕨市北町一丁目 | 蕨駅10分 | 4,180万円 | 62.9万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 9戸 | RC |
| 2023/08/24 | ジェムわらび北町館 蕨市北町二丁目 | 蕨駅16分 | 2,680万円 | 49.1万円 | 54.57㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/29 | ライオンズマンション蕨北町 蕨市北町一丁目 | 蕨駅6分 | 2,980万円 | 46.5万円 | 64.08㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/10 | 蕨セントラルハイツ 蕨市中央二丁目 | 蕨駅6分 | 3,198万円 | 56.4万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2025/09/13 | ワコー第2蕨マンション 蕨市中央二丁目 | 蕨駅6分 | 3,180万円 | 49.1万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/19 | 蕨スカイマンション 蕨市中央一丁目 | 蕨駅5分 | 3,680万円 | 57.5万円 | 63.99㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1987年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/23 | コスモ蕨南 蕨市南町四丁目 | 西川口駅19分 | 2,990万円 | 42.1万円 | 71.03㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/31 | ハイラーク蕨 蕨市塚越六丁目 | 蕨駅16分 | 3,180万円 | 47.3万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2023/10/04 | ニシケンハイツ蕨 蕨市南町二丁目 | 西川口駅9分 | 2,199万円 | 43.0万円 | 51.17㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/01 | グリーンライフ蕨市民公園 蕨市塚越五丁目 | 西川口駅12分 | 3,580万円 | 58.3万円 | 61.44㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/22 | コスモプレイス蕨 蕨市塚越六丁目 | 西川口駅15分 | 2,280万円 | 40.3万円 | 56.58㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/23 | ライオンズマンション西川口第10 蕨市南町四丁目 | 西川口駅12分 | 2,880万円 | 40.7万円 | 70.76㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/17 | ラルゴ蕨 蕨市南町三丁目 | 西川口駅8分 | 3,280万円 | 51.8万円 | 63.28㎡ | 2SDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/02 | スカイコート西川口第6 蕨市南町三丁目 | 西川口駅7分 | 1,999万円 | 41.5万円 | 48.19㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | - | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/01 | ジェムわらび南館 蕨市南町三丁目 | 西川口駅6分 | 2,780万円 | 55.5万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/05 | ジェムわらび南館 蕨市南町三丁目 | 西川口駅5分 | 2,700万円 | 53.9万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/26 | 藤和西川口コープIII 蕨市塚越七丁目 | 西川口駅8分 | 2,180万円 | 45.3万円 | 48.11㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。